Posted by: homelivingdesign | March 17, 2011

5 Langkah men-desain interior apartemen sendiri

Hi HDLers,

Melihat mulai maraknya pembangunan Apartemen bersubsidi maupun non subsidi, membuat beberapa teman saya tertarik untuk membeli/menyewa unit apartemen sebagai salah satu alternatif pemenuhan kebutuhan akan tempat tinggal atau kebutuhan untuk berinvestasi.

Namun ternyata ada beberapa hal yang dikeluhkan oleh teman-teman saya tersebut.

Setelah selesai urusan dengan perjanjian akad pembelian atau akad penyewaan unit apartemen yang cukup merepotkan dan menguras biaya, ternyata ada 1 hal yang harus dipersiapkan agar unit apartemen menjadi layak huni atau layak sewa, yaitu mendesain interior dan mengisi unit sesuai desain interior yang diharapkan.

Idealnya siiih…sebaiknya kita memakai jasa konsultan desainer interior, tapi terkadang budget yang terbatas tidak memungkinkan kita untuk memakai jasa konsultan interior tersebut. Jika hal tersebut terjadi, ada baiknya kita sendiri mendesain interior unit apartement.

Untuk dapat mendesain interior unit apartemen ada beberapa langkah yang dapat kita pakai sebagai panduan pengerjaan mendesain interior ini, yaitu :

1. Tentukan pembagian & kebutuhan ruang

Tentukan ruangan apa saja yang  akan ada di unit tersebut, biasanya ditentukan oleh fungsi & kebutuhan dari penghuni-nya, contohnya untuk unit yang berfungsi sebagai tempat tinggal dengan tipe studiokebutuhannya adalah : ruang tidur, ruang TV dan pantry. Sementara untuk tipe 1 kamar tidur kebutuhannya : Kamar tidur, Ruang TV dan Pantry.

Pembagian & kebutuhan akan ruang ini benar-benar berdasarkan kebutuhan pribadi & keluarga kita.

Dan dari hasil pembagian & penentuan kebutuhan ruang  ini akan menghasilkan sebuah LAY OUT .

Contoh Lay Out Apartemen

LAY OUT adalah denah yang berisi tata letak/posisi furniture sesuai dengan kondisi interior unit apartemen. dan setelah kita dapat menentukan LAYOUT, maka kita masuk ke tahap berikutnya..

2. Tentukan Style/Gaya untuk interior unit apartemen

Dalam menetukan style/gaya dari interior sebuah apartemen, harus mengacu pada fungsi dari ruang tersebut, apakah untuk dipakai sendiri, disewakan, sebagai tempat tinggal atau sebagai kantor.

Setelah itu belilah beberapa majalah dan buku interior yang kita suka sebagai panduan kita dalam memilih style/gaya yang kita suka. Setelah kita mengetahui arah style/gaya interior yang kita suka, kita bisa mulai mencari/browsing di internet untuk memperbanyak image-image ruangan & furniture yang sesuai dengan selera kita.

Dan untuk memudahkan kita bisa menyusunnya di IMAGE, COLOR &MATERIAL BOARD.

Contoh presentation board

Contoh material board

IMAGE, COLOR & MATERIAL BOARD adalah tempat dimana kita menyusun data desain interior yang kita harapkan ada di unit apartemen kita. didalam board tersebut terdapat Layout, Image-image furniture, warna kain, warna finishing, warna dinding dan material yang akan kita pakai pada unit tersebut.

Board ini bisa kita kerjakan dikomputer dengan program powerpoint, photoshop atau program presentasi lainnyadengan sebelumnya men-scan/mem-foto data-data yang belum berbentuk soft copy. Atau bisa juga dikerjakan di karton/papan dengan sebelumnya menyiapkan bahan-bahannya menjadi berbentuk format hard copy.

Setelah board ini siap, maka kita bisa melanjutkan ke tahap berikutnya..

3. Hunting Furniture & acessories beserta pengerjaannya

Dalam desain interior terdapat 4 bagian pekerjaan yaitu

  • Sipil interior (pengecatan,penambahan&pengurangan dinding,perbaikan &pemasangan ceiling,dll) biasanya dikerjakan oleh tukang bangunan.
  • Built in Furniture (furniture yang menempel pada dinding, lantai atau ceiling) biasanya dikerjakan oleh tukang kayu, tukang kaca atau tukang besi tergantung material yang digunakan.
  • Loose furniture (furniture yang dapat dipindah dan di geser) biasanya bisadibeli di showroom-showroom furniture atau bisa juga jika ingin membuatnya di tukang kayu. tapi saya sarankan untuk membeli di showroom furniture saja karena selain cepat & mudah didapat, kita bisa merasakan terlebih dahulu kenyamanan dari furniture tersebut.
  • Mechanical & Electrical (Perpindahan & penambahan titik lampu, saklar, stop kontak. Pemasangan pipa & kran air, pemasangan grease trap,dll) biasanya dikerjakan oleh tikang ME yang sudah menjadi rekanan dari gedung Apartemen.

Setelah Pembagian lingkup pekerjaan tersebut diatas maka kita sudah masuk ke tahap PELAKSANAAN desain interior di lapangan. sebaiknya dalam tahap pelaksanaa, semua tukang yang terlibat diberikan gambar kerja sesuai desain yang kita harapkan, untuk menghindari kesalahan dan kesalahpahaman terhadap desain. Gambar kerja ini bisa dimintakan ke tukang yang bersangkutan dengan lingkup pekerjaan tersebut sebelum mereka memulai pekerjaan dan ada baiknya dibuat perjanjian bahwa pekerjaan harus berdasarkan gambar kerja yang sudah diketahui oleh pemilik.

pada tahap PELAKSANAAN, ada baiknya sebelum pelaksanaan kita mencari info terlebih dahulu mengenai tata cara pekerjaan dan prosedur perijinan masuk barang di apartemen tersebut, hal ini bisa di cari tau di bagian pengelola gedung apartemen tersebut.

Pengukuran Lapangan sebelum pelaksanaan

Pekerjaan sipil interior sebaiknya dikerjakan terlebih dahulu🙂

Contoh pelaksanaan pekerjaan di workshop

Contoh Loose furniture yang dapat dibeli di showroom furniture

4. Lakukan Pengawasan secara berkala

Lakukan pengecekan secara berkala baik dilapangan, di bengkel tukang kayu dan pengecekan di bagian pengiriman dari showroom furniture. hal tersebut untuk menghindari keterlambatan pekerjaan dan kesalahpahaman dalam pengiriman furniture.

Sebaiknya tahapan pekerjaannya adalah sebagai berikut, pekerjaan M&E dan sipil interior dikerjakan hampir bersamaan, dahulukan pekerjaan bongkaran dan pemasangan, setelah itu pekerjaan perapihan & pengecatan.  Setelah Pekerjaan sipil & ME berjalan hampir selsai, pekerjaan berikutnya yang dapat masuk adalah pekerjaan built in furniture, di lanjutkan pekerjaan loose furniture dan terakhir pemasangan Acessories.

contoh penataan acessories di area Pantry Apartemen tipe studio

5.Check List Pekerjaan

Setelah semua pekerjaan selesai berjalan, maka sebaiknya kita melakukan check list, yaitu mendata bagian-bagian yang masih ada kekurangan baik dalam bentuk, warna dan fungsi.

Minta untuk segera diperbaiki oleh tukang yang terkait hingga sesuai dengan perjanjian awal yang disepakati.

Jika semua kekurangan sudah diperbaiki maka kita sudah bisa melakukan serah terima dan melakukan pelunasan pembayaran terhadap tukang-tukang yang bersangkutan.

Demikianlah 5 langkah untuk mendesain interior apartemen sendiri, sangat mudah namun memang memerlukan waktu khusus dalam menjalankan semua tahapannya tersebut.

Jika ada pertanyaan dapat menghubungi saya di : hldesign.id@gmail.com 

Cheers ^_^

Posted by: homelivingdesign | August 16, 2010

Mau tau bentuk melton glass?

HLDers,
Sekarang ini banyak kita temukan kaca yang mempunyai bentuk dan texture yang unik, salah satunya adalah Melton glass.

Melton glass adalah hasil olahan kaca biasa yang diproses dengan cetakan dan temperatur suhu udara tertentu sehingga menghasilkan bentuk dan texture yang unik.

Melton glass juga dapat di buat custom sesuai fungsi dan desain yang diinginkan.
Sekarang ini kaca melton banyak kita jumpai dibeberapa toko roti terkemuka sebagai tempat display roti yang di jual.
Atau dapat ditemukan di toko acessories interior sebagai wadah untuk meletakkan aromateraphy atau candles.

Selain dapat berfungsi sebagai acessories, Melton glass juga bisa dijadikan sebagai element interior, contoh-nya untuk devider ruang dan accent finishing pada furniture.

Sent from ¤ImeldaBerry¤®
powered by INDOSAT

Posted by: homelivingdesign | August 15, 2010

Tips menghindari saluran air kotor dari mampet

HLDers,
Beberapa hari yang lalu tetangga saya mengeluhkan sink/bak cuci piring-nya yang suka sekali mampet, padahal menurut beliau sudah terdapat saringan pada lubang pembuangan air-nya.
Karena keingintahuan saya, maka sayapun mencoba untuk mencari tahu solusi apa yang baik untuk mengatasi saluran air kotor dari mampet.

Seperti yang pada umumnya terjadi penyumbatan pada saluran air kotor dapat disebabkan oleh endapan lemak, minyak dan kotoran bekas makanan.

Setelah saya mencoba mencari beberapa informasi, Sayapun menemukan beberapa tips yang sebaik-nya dilakukan untuk menjaga saluran air kotor terhindar dari mampet, antara lain : 1. Membuang sisa makanan ke tempat
sampah sebelum meletakkannya di bak.
cuci piring.
2.Membuang sisa minyak dan lemak bekas
masakan ke tempat sampah bukan ke
saringan bak cuci piring.
3. Menuangkan campuran air panas dan
BUNGA API secara berkala ke saluran air
kotor dan mendiamkannya selama
beberapa jam.
BUNGA API berfungsi untuk
menghancurkan lemak-lemak dan
kotoran yang menghambat saluran.
4. Memasang GREASE TRAP pada saluran,
tepatnya diantara pipa flexible dari bak
cuci dengan pipa air kotor yg tertanam di.
dinding dapur.
GREASE TRAP itu berbentuk kotak yang didalamnya terdapat saringan yang berlapis sehingga menghasilkan air kotor yang terbebas dari minyak dan lemak yang dapat menghambat saluran air kotor ke saluran pembuangan umum/got.

Dan akhirnya kemarin saya berikan tips ini kepada tetangga saya dan sangat berharap semoga dapat membantu saluran air kotornya menjadi lancar kembali.

Sent from ¤ImeldaBerry¤®
powered by INDOSAT

Posted by: homelivingdesign | August 7, 2010

Dapur untuk apartemen tipe studio

HLDers,
Dapur atau pantry adalah salah satu area penting dalam sebuah tempat tinggal, tidak terkecuali di apartemen tipe studio.
Keterbatasan luasan apartemen tipe studio, membuat design dapur/pantry pada apartemen tipe ini harus di desain multifungsi, terlihat ringan dan maksimal dalam penggunaan appliances.

MULTIFUNGSI
Dalam mendesain dapur terdapat pen-zoning-an yang sebaiknya diterapkan, yaitu zoning persiapan, pengolahan dan pembersihan, dan dalam penentuan posisi zoning-nya membentuk segitiga. Namun dalam apartemen tipe studio penzoningannya menjadi disederhanakan dalam satu garis saja yaitu persiapan + pembersihan dan pengolahan.
Setelah menentukan zoning-nya, barulah masuk ke dalam fungsi apa saja yang dibutuhkan dalam tiap zoning-nya dan dilanjutkan dengan men-desain dapur sesuai fungsi-fungsi yang dibutuhkan.
Tentulah sangat dibutuhkan inovasi dalam mendesain dapur di apartemen tipe studio ini, mengingat ruangan-nya yang terbatas, sebagai contoh : pada salah satu laci cabinet atas difungsikan sebagai talenan sehingga pada saat melakukan pekerjaan memotong cukup menarik laci tersebut.

TERLIHAT RINGAN
Agar dapat memberikan kesan ringan dalam desain dapur, bisa didapat dari pemilihan warna yang muda dan pemilihan bentuk yang disederhanakan dari gaya yang dipilih. Misalkan gaya yang diambil adalah gaya classic, maka desainlah bentuknya yang sederhana dan berikan sentuhan classic-nya dengan memberikan aksen classic pada furniture-nya.

MAKSIMAL DALAM PENGGUNAAN APPLIANCES
Dalam sebuah dapur/pantry, kitchen appliances standart yang dibutuhkan adalah sink & kran, kompor dan penghisap asap.
Untuk sink-nya bisa dipakai yang lubang satu dengan kran model flexible tap,sehingga air keran dapat diarahkan secara mudah. Sementara untuk kompornya dapat memilih build in stove yang satu tungku, sehingga tidak memakan banyak tempat serta permukaan pantry terlihat rata. Dan terakhir alat penghisap asap, kitchen applieance ini sangat penting untuk dapur yang berada di apartemen, karena dapat menghindari bau dan asap pada ruangan.
Berikut ini adalah foto-foto dari appliances yang sudah saya ceritakan diatas dan hasil setelah dipasang di dapur/pantry apartemen tipe studio.

Mudah-mudahan ulasan mengenai apartemen tipe studio ini dapat membantu anda dalam mendesain tempat tinggal idaman anda.

Jika masih ada hal-hal yang ingin ditanyakan dapat kirim email ke : hldesign.id@gmail.com

Posted by: homelivingdesign | August 3, 2010

Interior apartment tipe studio

HLDers,
Mempunyai unit apartment tipe studio, memang mempunyai tantangan sendiri dalam mendesain interior ruangan-nya, yaitu bagaimana agar ruangan yang terbatas tersebut dapat terkesan lebih luas dan mempunyai furniture yg multifungsi & compact. Berikut adalah beberapa tips untuk mengatasi hal tersebut :
1.Buat list kegiatan, untuk menentukan
furniture yang akan diletakkan disana.
2.Design furniture secara multifungsi &
compact, dan terlihat ringan.
3. Pilih penggunaan warna yang terang agar
bisa memberikan kesan ringan dan lapang.
4. Pergunakan cermin dalam bagian interior
ruang, untuk memberikan kesan luas
pada ruangan.
5. Pastikan kebutuhan ME terpenuhi.

Semoga tips yang saya uraikan dapat membantu anda dalam mendisain unit apartment anda. Jika anda memiliki pertanyaan, dapat menghubungi : keykeest@gmail.com

Sent from ¤ImeldaBerry¤®
powered by INDOSAT

Posted by: homelivingdesign | December 17, 2009

Budget Estimation for Interior Project

Deal HLDers,

Sering sekali muncul dalam benak kita adalah pertanyaan, ” berapa duit ya, yang diperlukan untuk renovasi ini…atau bakalan habis berapa ya… untuk pembangunan ini…?” estimasi biaya sebelum pelaksanaan renovasi ataupun pembangunan suatu interior ruangan memang sangat dibutuhkan.

Untuk memudahkan kita dalam menghitung biaya yang akan dibutuhkan, ada baiknya kita membagi pekerjaan tersebut berdasarkan item pekerjaannya, antara lain :

  1. Persiapan
  2. Pekerjaan Ceiling
  3. Pekerjaan Lantai
  4. Pekerjaan Dinding
  5. Pekerjaan Furniture

Pekerjaan Persiapan

Mencakup segala hal yang berhubungan dengan  persiapan dari pekerjaan renovasi/pembangunan, contohnya antara lain: Pengadaan Listrik dan air, Pengadaan listrik untuk pekerjaan di malam hari atau di area yang tidak cukup penerangannya, Pengadaan gudang untuk material, Proteksi untuk area yang akan dilewati akibat renovasi/pembangunan ini dan masih banyak lagi disesuaikan dengan kebutuhan dari Lingkup pekerjaannya.

Pekerjaan Ceiling

Pekerjaan ceiling mencakup pekerjaan yang berkaitan dengan ceiling/plafon, sekarang ini desain dan material finishing ceiling sangat bervariasi, desain ceiling sekarang ini tidak hanya flat (rata) tapi mulai muncul desain dengan drop ceiling, up ceiling, dome, dan bentuk lainnya. Sementara itu material yang dapat digunakan sekarang ini adalah  gypsum, accustic panel, kayu panel sampai penggunaan fabric. Namun material yang umum digunakan adalah  gypsum board 9mm, dengan rangka hollow.

Gypsum board

Pada penggunaan Gypsum board untuk permukaan yang rata perhitungannya adalah secara meter per segi, sementara untuk Drop & Up ceiling adalah secara meter lari, dan untuk dome perhitungannya secara unit, karena berdasarkan desain, sehingga tiap desain berbeda harganya.

Biaya-biaya lain yang harus dipertimbangkan juga adalah biaya pelubangan untuk titik lampu, grill AC, dan lubang sirkulasi manusia(manhole) ke ceiling.

Pekerjaan Lantai

untuk pekerjaan lantai estimasi biaya paling besar berada pada Jenis material lantai yang akan dipakai, Untuk memudahkan dapat dibuat dulu list area yang akan dipasang material.

Pada umumnya area yg biasanya dipasang material lantai adalah Carport, teras depan & belakang dan ruang didalam bangunan yang terdiri dari area kering (ruang tamu,ruang keluarga,ruang makan,dapur) dan area basah (kamar mandi & ruang cuci).

Untuk carport, pada umumnya digunakan material beton sikat, keramik permukaan kasar atau coneblock. Untuk teras depan & belakang dan juga ruang semi publik (ruang tamu, ruang keluarga, ruang makan, kamar mandi & dapur) dapat digunakan marmer, granite atau keramik. Sementara untuk kamar tidur, sekarang ini selain menggunakan material keramik, banyak juga yang mengunakan material parquet, sehingga memunculkan kesan hangat didalam ruangan.

Biaya tambahan lainnya adalah bahan grouting untuk nad-nya, semen+pasir dan biaya tukang pasang.

Pekerjaan Dinding

Untuk pekerjaan dinding, biaya yang menjadi pertimbangan adalah keberadaan dinding itu sendiri sudah berdiri atau belum, jika belum berarti ada item pekerjaan pemasangan dinding bata/celcon, plester dan aci. Jika sudah berdiri dinding-nya maka dapat masuk ketahap finishing dinding, dimana dapat difinishing dengan cat dinding, wallpaper, padded wall with fabric atau dengan wood/HPL panel.

Pastikan kondisi permukaan dinding rata, sehingga material dapat langsung diaplikasikan pada permukaan dinding. Untuk pekerjaan dinding biaya tambahan lainnya diluar material  adalah biaya tukang yang mengaplikasikan material finishing, biaya-nya bervariatif tergantung material yang dipakai.

Pekerjaan Furniture

Untuk pekerjaan Furniture, ada baiknya dilakukan study untuk kebutuhan & style dari furniture yang akan diterapkan di ruangan kita.Setelah kita sudah mendapatkan kebutuhan & style dari furniture tersebut, kita dapat mengisi Ruangan dengan  melakukan hunting produk di Furniture showroom dan di pameran furniture atau membuat-nya secara custom dengan mendisain sendiri atau mencontoh dari majalah.

Ada beberapa tips dalam pekerjaan Furniture jika ingin membuat-nya secara custom :

1. Selalu siapkan gambar kerja untuk dikerjakan workshop.

2.Tentukan material secara jelas sebelum gambar kerja masuk ke workshop.

3. Lakukan pengawasan secara berkala untuk menghindari kesalahan dan ketidaksesuain desain dengan pelaksanaan.

Itulah tips-tips yang sebaiknya diperhatikan untuk memudahkan kita dalam menghitung biaya jika ingin melakukan renovasi pada interior rumah/kantor kita.

Jika ada pertanyaan silahkan hubungi kami di keykeest@gmail.com

Have a excited renovation…^_^

Posted by: homelivingdesign | December 12, 2009

Hi HLDers!

Welcome to HLD’s site,

We’re interior designers who will help you to design and decorate your home to be more closed with your style & personality.

If have any question or something idea at your mind, please discuss with us and let us share the innovation and  get the best solution of it.

Oya..you can see our portfolio here

And you also can contact us here

Cheers,

HLDesign.id

Categories